Égypte : Un mégaprojet touristique de 18,6 milliards $ lancé sur la mer Rouge
Le promoteur immobilier égyptien Emaar Misr a signé, le dimanche 7 septembre 2025, un partenariat avec des investisseurs saoudiens et émiratis pour développer « Marassi Red Sea », un complexe touristique géant sur la côte de la mer Rouge. D’un coût estimé à 18,6 milliards de dollars, ce projet s’inscrit dans la stratégie du Caire visant à attirer les capitaux du Golfe et à renforcer une industrie touristique en pleine expansion.
Par Kevin da SILVA
Implanté à 30 minutes de l’aéroport international de Hurghada, Marassi Red Sea s’étendra sur plus de 10 km². Le projet prévoit la construction de 12 hôtels de luxe, un port de plaisance, deux ports-boutiques, une jetée de 400 mètres, des cabanes flottantes inspirées des Maldives, des plages privées et des lagons artificiels. Le site accueillera également un espace multifonctionnel baptisé Marassi Wonders, comprenant un parc aquatique, un centre de congrès, des installations sportives et des espaces de loisirs, le tout intégré dans un programme de reboisement pour renforcer la durabilité du projet.
Selon les promoteurs, la phase de construction mobilisera entre 150 000 et 170 000 emplois. À terme, environ 25 000 postes permanents devraient être créés. Le complexe pourrait générer des recettes annuelles comprises entre 100 et 200 millions de dollars grâce aux activités touristiques. La livraison est prévue d’ici quatre ans.
L’accord, signé en présence du Premier ministre Mostafa Madbouly et retransmis à la télévision nationale, confirme des discussions entamées en février 2025. Ce projet intervient alors que l’Égypte cherche à attirer massivement les investissements étrangers, notamment en provenance du Golfe, pour soutenir une économie fragilisée par la crise de liquidité et les retombées régionales du conflit à Gaza.
Cette annonce s’inscrit dans la dynamique d’une industrie touristique en plein essor. En 2024, le secteur a contribué à hauteur de 1 400 milliards de livres égyptiennes, soit 8,5 % du PIB, et soutenu près de 2,7 millions d’emplois. Pour 2025, la part du secteur devrait atteindre 8,6 % du PIB, avec 2,9 millions d’emplois, tandis que le gouvernement vise 30 millions de visiteurs d’ici à 2028.
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