BRVM Awards : La CRRH-UEMOA lance la première obligation sociale pour le logement abordable en Afrique de l’Ouest
Par Kevin da SILVA
La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a lancé la première obligation sociale dédiée au logement abordable dans l’espace ouest-africain. Présentée à Cotonou lors des BRVM Awards, l’initiative vise à combler un déficit critique de 3,5 millions de logements sociaux dans les huit pays de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA).
Par cette obligation sociale, la CRRH-UEMOA prône, le renforcement de son engagement en faveur de l’accès au logement pour les ménages modestes. <<Cette émission marque une nouvelle étape dans notre mission : mobiliser des ressources durables pour soutenir les États et les acteurs privés dans la construction de logements accessibles», indique Yedau Ogoundele, Directrice générale de l’institution, a souligné lors de son allocution.
Depuis sa première émission obligataire en 2012, la CRRH-UEMOA affiche un parcours sans faille : neuf opérations réalisées sans retard de paiement ni défaut, et des échéances passées de 10 à 15 ans. La solidité financière de l’institution est confirmée par des notations élevées : Ba2 (perspective stable) par Moody’s – équivalente à celle de la Côte d’Ivoire, référence régionale – et AA+ avec perspective positive par Bloomfield. Ses prêts sont sécurisés par un portefeuille hypothécaire couvrant 120 % des engagements, renforçant la confiance des investisseurs.
Tripler les financements d’ici 2028
Dans son plan quinquennal lancé en 2023, la CRRH-UEMOA ambitionne de tripler ses engagements, après avoir financé 20 000 logements depuis sa création. Les résultats sont déjà visibles. En 2024, le volume de refinancement hypothécaire a atteint un record de 55 milliards de FCFA, contre une moyenne annuelle de 20 milliards. Une augmentation de capital en trois phases et des partenariats élargis avec les banques régionales soutiennent cette dynamique.En chiffres il convient de retenir que, 3,5 millions de déficit de logements dans l’UEMOA, 55 milliards de FCFA comme refinancement hypothécaire en 2024 (vs 20 milliards en moyenne) et AA+ : notation Bloomfield, gage de fiabilité.
Cette obligation sociale positionne la CRRH-UEMOA comme un acteur clé de la transformation du marché immobilier ouest-africain, combinant impact social et rigueur financière. Un modèle à suivre pour répondre aux défis urbains du continent.
